三亚日报讯(记者 张慧膑)3月17日,记者从市农业农村局获悉,截至目前,海南(三亚)农村产权交易服务中心(以下简称“海南(三亚)农交中心”)累计完成流转交易及鉴证项目共18宗,流转面积1416亩,成交额8990万元。其中,场外交易后到农交中心补办鉴证项目11宗,流转面积956亩,成交额2402万元;入场交易项目7宗(4宗为协议成交、3宗为竞价成交),流转面积460亩,成交额6588万元。

海南(三亚)农交中心于2020年启动运营,是海南首个农村产权交易市场,主要负责以三亚市为中心,辐射三亚经济圈的服务运营体系,为三亚经济圈农村产权流转提供场所设施、信息发布、流转鉴证、政策咨询、组织流转等服务保障。通过创新实践统筹城乡发展,提高农村资源流转效率,增加农村集体经济组织和农民的财产性收入,同时深化农村集体产权制度改革、推进农村要素市场建设、加快城乡一体化进程。

目前,纳入该中心的交易品种有四大类19项,已开展的交易业务品种有农村土地承包经营权、农村集体经济组织“四荒地”使用权、农村宅基地经营权、林权等4类。其中,按交易主体分类,集体资产流转项目12宗,流转面积837亩,成交额2978万元;农户资产流转项目6宗,流转面积579亩,成交额6012万元。按交易种类分类,农村土地承包经营权流转项目15宗,流转面积1153亩,成交额2013万元;“四荒地”使用权流转项目1宗,流转面积167亩,成交额1108万元;林权流转项目1宗,流转面积53亩,成交额434万元;宅基地经营权流转项目1宗,流转面积43亩,成交额5434万元。

其中,2021年11月10日,吉阳区红花村保庄村民小组股份经济合作社7亩坑塘水面使用权流转项目在该中心成交,成交额46.65万元,为村集体每年带来2万元的财产性收入,且逐年递增,实现了农村产权规范流转“零”的突破;2022年12月30日,天涯区布甫村宅基地经营权流转项目在该中心成交,流转面积42.69亩,成交额5434万元。这是三亚市农村改革的又一个创新案例,为三亚市宅基地经营权流转提供了可复制、可推广的样板,对城乡统一协调发展具有深远意义;2022年11月10日,吉阳区中廖村28亩耕地在入场流转前平均每年土地租金仅为90元/亩,入场以竞价方式流转后,每年土地租金达到2400元/亩,土地增值率达2567%,每年为村民和村集体增加了6.5万元的财产性收入;2022年12月23日,海棠区林新村100亩农用地在入场流转前平均每年租金仅为1000元/亩,入场以竞价方式流转后,每年租金达到2800元/亩,土地增值率达180%,每年为村民和村集体增加了18万元的财产性收入。