连日来，三亚市海棠区文旅发展热度持续攀升。海棠演艺中心启动建设、香港兰桂坊正式签约、蔚蓝动力运动休闲度假区成功拿地，三大重点项目短时间内接连落地，为海棠区补齐业态短板、激活全时段消费、集聚国际资源注入新动能。依托海南自贸港封关运作红利，海棠区正以精准业态升级、多元场景扩容，推动区域文旅从单一观光购物，向国际化、全时段、高品质度假消费稳步转型。

长期以来，高端文化演艺供给不足、夜间消费业态单一、青年潮流场景欠缺，是制约海棠区文旅提质增效的关键短板。作为三亚国际旅游消费中心核心承载区，海棠区汇聚顶级酒店、免税商圈，日间客流优势显著，但夜间留客能力、年轻客群体验、国际文化交流场景仍有较大提升空间。此次三大项目精准靶向薄弱环节，点对点补链强链，推动区域文旅业态实现结构性优化。

文化演艺赛道实现关键突破。全新启动的海棠演艺中心坐落海棠区核心片区，以“一枝海棠”为设计理念，配套标准化、国际化的展演空间，硬件标准对标国际一流影展需求。该项目将填补三亚无专业化、全流程国际电影节承办场馆的空白，为海南岛国际电影节提供固定落地场地，让国际影视文化活动常态化扎根三亚。

依托自贸港产业扶持政策，海棠演艺中心作为海南超级地中海项目的核心板块，将与三亚·亚特兰蒂斯形成联动互补，构建“度假旅居+文化展演+国际交流”的全新业态组合。依托成熟的高端文旅运营经验，两大IP双向赋能，助力海棠湾打造自贸港对外文化交流的重要窗口。

夜间经济与青年文旅赛道同步激活。针对区域夜经济业态零散、场景单一的问题，香港兰桂坊项目落地后，将结合海棠区热带滨海特色，布局高端娱乐、潮流Livehouse、特色餐饮、潮流IP零售等多元业态，打造规模化、高品质的夜间消费集聚区，有效盘活日间海量客流，实现“白天购物度假、夜间潮流消费”的全天候消费闭环。

聚焦Z世代消费需求的蔚蓝动力运动休闲度假区，以电竞、沉浸式体验、极限运动为核心，打造全天候青年休闲社交场景。项目从签约到摘牌高效推进，既是企业看好自贸港发展前景的体现，也印证了海棠区新兴业态培育的良好营商环境与产业氛围。

一个个项目落地、一项项业态补齐，持续放大海棠区产业集聚效应。当前，海棠湾已集聚二十余家国际高端酒店，叠加免税购物、滨海旅游、高端度假等成熟业态，随着演艺、夜经济、电竞运动等新赛道落地，全域、全季、全时段的文旅消费生态加速成型。

立足封关运作新机遇，海棠区依托重大项目落地，持续完善文旅产业体系、优化消费场景、提升国际化服务能力。从补短板到优业态，从聚流量到提品质，海棠区正稳步夯实三亚国际旅游消费中心核心区支撑，持续擦亮“国家海岸”文旅金字招牌。

来源：海南日报客户端